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远东君悦庭

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远东君悦庭小区点评我要点评

业主–n***

价格在该区域涨的太快了,地段未来有一定的潜质,毕竟上海大学和顾村公园、大场公园在这里,同纬度的区域如江湾已经向5万买进了。交通整体还可以,主要看你去哪里了。配套中低为主,更侧重于日常生活,毕竟你不可能天天高大上。环境背靠大场公园、前有上海大学,未来建筑工地少了之后,土方车减少会有所改善。但目前外来人口太多,整体环境偏差,但远东因为是相对独立的小区,希望未来这方面会好一些。

2015-10-19 发布

赞(10)

业主–田螺在水

去远东君悦庭实地看了一下,交通和配套都不错,距离7号线南陈路只有200米,这次开的房源数量不多,只有2栋楼,后期还有2栋楼加推。置业顾问说锦秋来这边很多年了,前期在这边也开发了锦秋花园。恰巧碰到一个大姐来交物业费顺便也来看房,她之前就是住在锦秋花园里的,评价还好。远东君悦庭和周边的保利叶之林和大华朗香花园相比的优势在于这边靠近上海大学站和南陈路站,交通比较方便,经过10多年的发展,沿街已经形成了一些小的商铺,生活比较方便,缺点在于这边比较杂乱。户型算是硬装,没有大华朗香花园以及保利装修标准高,房源选择的空间比较大,但是没有保利叶之林业主统一。

2015-07-22 发布

赞(1)

业主–zhaiqc

这个盘好的地方我就不说了,谈谈不足之处吧! 1、地理位置而言,客观来讲还是算偏的 2、据说目前还没有对口公立小学; 3、周边配套,客观来讲目前还不咋地; 4、价格方面客观来说偏贵了,比对一下周边项目价格即可知晓 5、希望这个楼盘的精装质量能比其上一个项目“御景”要好;(潜在不足)

2015-04-12 发布

赞(1)

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远东君悦庭成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

70.47㎡

2024-03-28

403万

57614元/㎡

市场信息

93.55㎡

2024-03-23

570万

60717元/㎡

市场信息

70.75㎡

2023-10-15

479万

67562元/㎡

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    8成

    9成

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    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

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    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

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    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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我买的远东君悦庭的期房,面积92,现在契税新政策下我的契税是否可以减半?

程千

经纪人

如果是第二套下降了一个点~如果是首套还是1.5没变

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